Ролстрой - долевое строительство красивых домов в Октябрьском

Торговый центр по ул.Шашина, 6

Ведется строительство торгового центра по адресу: ул. Шашина 6 (Республика Башкортостан, г. Октябрьский).

Торговый центр (далее ТЦ) имеет площадь первого этажа - 1 680 м2 и площадь второго этажа – 1 680 м2. Общая площадь  всей территории — 4 600 м2.

На территории ТЦ имеется автомобильная стоянка площадью 2 000 м2 и 3-х уровневая стоянка на 65 машиномест.

Данные площади обеспечивают свободный подъезд «еврофур» к зонам выгрузки с тыльной стороны ТЦ.
На территории имеется собственная современная котельная, что обеспечивает экономию денежных средств по отоплению площадей.

В ТЦ предусмотрена система приточно-вытяжной механической вентиляции с функцией воздушного отоплении, системой естественной вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования для обеспечения нормируемого параметра воздуха в рабочей зоне.
Для приемки товара предусмотрены две загрузочные зоны, оборудованные подъемно-секционными воротами и уравнительными платформами.

Технические условия:

  • Электроснабжение — 392 кВт.
  • Водоснабжение — 5,3 м3/час.
  • Телефонные пары — 10 шт.
  • Допустимая нагрузка на плиту пола, во всех зонах, - 1300 кг/м2.
  • Толщина монолитной плиты — 200 мм.
  • Для перехода на второй этаж предусмотрены эскалатор, запасной лифт и две лестницы.
  • Система водоотведения предусматривает две канализации: бытовую и производственную, на которой установлен жироуловитель.
  • Возможна отделка фасада в Ваш фирменный стиль.

Данные о местонахождении города Октябрьский:

г. Октябрьский находится на трассе «М-5»  Уфа-Самара, граничит с республикой Татарстан и имеет два въезда с трассы в город.

В радиусе 20 км. от г. Октябрьского расположены поселки и города:

  • п. Уруссу 20 тыс/чел. - 20 км.
  • п. Бавлы 25 тыс/чел — 20 км.
  • п. Абсалямова -10 тыс/чел. - 8 км.
  • г. Туймазы 110 тыс/чел — 20 км.

И много небольших поселков, этим самым общая численность составляет примерно 178 тыс/чел.

В данных населенных пунктах и городах нет гипермаркетов и больших магазинов практически все жители являются клиентами наших магазинов расположенных в г. Октябрьском. В связи с этим общая численность составляет 288 тыс/чел.

Данные о месторасположении ТЦ:

ТЦ находится между двумя микрорайонами: 35-м и 34-м.
Проезд к ТЦ осуществляется с двух улиц: Шашина и Закирова. В 35, 34, 29, 28, 32а мкр. ведется интенсивное строительство многоквартирных 9-и этажных домов, общая численность жителей составляет 50 тыс/чел. По состоянию на 09.09.2013г. ТЦ находится в стадии проекта. Сроки строительства 2014-2015гг. Арендная плата договорная.

Технико-экономические показатели по генплану:

  • Площадь в условной границе работ по благоустройству 9251,4 м2
  • Площадь земельного участка 9251,4 м2
  • Площадь застройки 3319,6 м2
  • Площадь покрытий 5745,57 м2
  • Плотность застройки 36%
  • Площадь озеленения 717,2 м2
  • Процент озеленения 7,7%

Расположение объекта

загрузка карты...
загрузка карты...