Ролстрой - долевое строительство красивых домов в Октябрьском

38 микрорайон _ квартал № 19

      

Застройка нового квартала №19  ведется на территории 38 микрорайона. Новый проектируемый район, в соответствии с Генеральным планом города Октябрьский, входит в состав зоны застройки многоквартирными домами.

- Архитектурно-композиционное решение -

- Авторский архитектурный  проект дома выполнен в современном динамичном стиле с различной высотой подъездов (3х и 5ти этажные секции), который гармонично вписываются в общий план застройки микрорайона. 

- В наружной отделке применяется навесная система теплозащиты с высококачественной штукатуркой.

- Расположение объекта, планировка этажей и жилых помещений обеспечивает повышенную инсоляцию квартир, благодаря чему создается благоприятная атмосфера тепла и уюта в доме.

- Особенности проекта -

- Разнообразие современных функциональных планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир, квартир-студий с максимально рациональным использованием внутреннего пространства обеспечивает возможность выбора наиболее подходящего варианта для вас и вашей семьи.

- Высота потолков составляет от 2,7м до 4,65 м, что обеспечивает ощущение простора и дополнительного воздухообмена в квартире. В планировках двухкомнатных и трехкомнатных квартир рационально размещены просторные совмещенные зоны с кухней-гостиной. Предусмотрены помещения, которые можно использовать под дополнительные (гостевые) сан.узлы или под гардеробные (кладовые) комнаты.

- Квартиры, расположенные на первых этажах имеют отдельный выход на улицу, на собственную террасу.

- На территории участка вокруг и внутри квартала планируется благоустроенный уютный закрытый двор, позволяющий родителям контролировать детей не выходя из дома, с озеленением, разбивкой  газонов и цветников, полисадников вдоль прилегающих улиц, современная детская и спортивная площадки.

- Внутреннее оснащение (Инженерные решения) -

-Энергоэффективное оснащение в  местах общего пользования (энергосберегающее освещение, датчики на движение).

- Приготовление пищи в квартирах предусмотрено от электроплит, с пониженным тарифом на энергопотребление в дальнейшем использовании.

- Установка индивидуальных приборов учета тепла позволит контролировать и регулировать температуру в квартире.

- Инфраструктура вокруг -

-  Формирование и развитие функциональной зоны нового микрорайона отвечает условиям многоцелевого использования территории для постоянного проживания в многоквартирных домах от 3х этажей; отвечает условиям развития общественно-деловых и культурно-бытовых центров вдоль улиц с возможностью организации спектра коммерческих и обслуживающих услуг, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

-  Развитая инфраструктура социальных объектов вблизи дома и всего района (объект находится в шаговой доступности от средней образовательной школы №12, детских садов №24, №27 и №37, городской больницы. Согласно плана развития 38 микрорайона планируется строительство детского сада на 215 мест и школы на 825 учащихся (плановое окончание строительства объектов к 2022 году).

-  На территории микрорайона предполагается проектирование бульвара, который станет важной «контактной» зоной сообщества как место встреч, организации городских событий и рекреации.- Удобная транспортная развязка с остановками вблизи дома позволит добраться в любую точку города с минимальными затратами времени на общественном транспорте.

-  При освоении территории микрорайона учитывалась высокая интенсивность транспортного движения в юго-западной периферийной части района после строительства второй очереди Московского проспекта, выходящего на улицу Космонавтов (плановое окончание строительства - 2019 год).

Плановое окончание строительства - 4 квартал 2018 года.

    Предоставляется рассрочка без процентов на период строительства. Ипотека, мат.капитал, сертификаты на первого ребенка, сертификаты ВОВ.

КВАРТИРЫ В НАЛИЧИИ:

1 комнатные от 34,73 м2 до 38,59 м2

Студии от 21,53 м2 до 31,89 м2


2 комнатные от 52,06 м2 до 78,10 м2

2-смарт от 39,08 м2 до 59,03 м2


3 комнатные от  68,82 м2 до 68,85 м2

3-смарт  от 64,45 м2 до 75,98 м2

______________________________________________________________________________________________________________________________________
  Оформление договоров:

      Оформление Договоров долевого участия в строительстве осуществляется  в рамках  Федерального закона № 214-ФЗ РФ от 29.12.2004г. «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».

      Обеспечение исполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии  со статьей 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ РФ от 29.12.2004г.

___________________________________________________________________________________________________

Подробная информация по телефону: (34767) 3 09 44, +7 927 927 95 77.

Расположение объекта

загрузка карты...
загрузка карты...